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1、总体
塑造一个休憩型田园农庄——农民成旅游者的家人、农家是旅游者的第二个家、农田是旅游者的家园、农产品是旅游者带回家的家礼。营造“家”的回归感；创立—个新概念的“乡村游”精品版块。
2、精神功能
养眼、养心、休身、齐家
3、营销概念
·出售轻松与自然的精神生活体验
·出租质朴的物质生活方式
4、园区功能
在规划中，始终体现以下几条主线：
·依托1000亩菜蓝子种植基地规划，充分发挥宁波蔬菜研究所、上海农大科研资源优势，引进无土栽培技术，设立高效产出示范基地；
·建设节能环保休闲屋，倡导节能减排，例如用环保材料，巧用沼气池，利用太阳能等；
·充分利用空间，开展立体种、养殖，丰富品种，美化景观，并以生产有机蔬果种植食品为主；
·充分发挥园区教育功能，创建以农业文化为主题的社会教育实践基地。
5、建设空间
·开放型：是指视觉的开放，不建高墙铁门；
·曲径型：是指道路与环境规划，均依自然地势修路、直线道路不超过100米；
·自然型：是指建筑、广场、道路、农田、鱼塘、山林等所有景观建筑，均依势而建，自然而错落有致。
6、建筑形态与规划
取浙派农居元素(而非徽派)，外观质朴自然、内部整洁现代。外部构成田园景致，内部满足观代人的物质生活需求。
7、农业生态环境
·农作物与植物的协调；
·植物与季节的关系协调；
·乔灌木与鸟类息栖的关系协调；
·家禽养殖与淡水鱼类养殖的关系协调；
·农业养殖产生蚊蝇与养身休闲环境的协调；
8、精神环境
宁静祥和，欢声充满乐土，旅游不患迷津，紫陌送钿车之啸，梨园奏天马之歌，耄者顾其养，壮者成其才，幼者遂其长，耕者，渔者，思者，学者，闲者，游者，咸赳赳然，衍衍然，焕发青春之活力。 |
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